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大彎北段商業宅 將開罰近億

柯市府祭鐵腕!台北市首度以稅捐資料調查「大彎北段」商業宅,經統計有1675戶違法,經要求限期改善,目前還剩下約1600戶,北市都發局預定12月起針對未改善者,裁罰6萬元至30萬元,可連續處罰,若以最低裁罰6萬元估算,總開罰金額將高達9600萬。



12月起 罰6至30萬

台北市長期存在商業區、工業區有違規住宅使用問題,因為居住事實難以認定,所以鮮少有開罰案例,柯文哲今年3月下令稅捐處提供今年稅籍資料給都發局,透過民眾繳納稅率認定是否有居住事實。

都發局建築管理科長林玄理表示,依據《都市計畫法》79條,違反都市計畫使用分區使用人可處6萬元以上、30萬元以下罰鍰,並勒令拆除、改建、停止使用或恢復原狀,不拆除、改建、停止使用或恢復原狀者,得按次處罰,並停止供水、供電、封閉、強制拆除。

最重可停水電 強拆

他指出,依據稅捐處課徵住家用稅率的清冊調查,稅捐處針對民眾申請變更為住家用稅率的新案,將給予行政指導,舊案則已在今年3月至8月陸續寄出行政指導函,勸導所有權人依都市計畫規定改善使用用途,並向稅捐處變更適用稅率,若建物已改作商業使用,可出示向國稅局申請的營業登記等,作為認定非主宅使用。

林玄理強調,如果住戶未辦理稅籍變更,無法出示營業登記,且現況不是空置,市府將會派員現勘,確認是否作住宅使用,要是民眾不同意進入,將援引稅籍及其他資料依法裁罰。

都發局說,市府為能有效改善大彎北段商業區、娛樂區作為住宅違規使用情況,已確立主要政策目標,以兼顧公平正義、法律尊嚴、價trivago網頁台灣值主張及社會成本,呼籲民眾不要以身試法。

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